南山樾府平易近族年夜道–華師一旁–醇熟府居置業熱線：13720141575任司理87㎡溫馨三房首付60萬+上車年夜光谷光谷焦點/稀缺70年產權小面積/穩健國企築
項目交流簡介 開 發 商：南山地產（深圳上市國企） 物業公司：深圳赤灣物業（一級天資） 產物類性：室第 產權年限：7家教0年產權室第（平易近水平易近電）容積率：僅 2.1綠化率：35%所屬區域：會議室出租東湖高新區 熱銷產物：約87㎡2梯4戶 推售戶數:240套推售樓小樹屋棟：1#總 層 數：33層泊車位：561個（車位配比1:1.25，含貿易） 交房時光：估計2024年6月30日完工均價：23500元/㎡首付比例：60萬-65萬之間(首套首付3成，二套首付5成)
【區域】萬億家教光谷，周全領跑TOP1光谷經濟——武漢GDP占比TOP1 2019年武漢GDP16223億元，年夜光谷對武漢GDP的進獻占比排名第一，2020年光谷GDP率先在小班教學全市衝破2000億元，2021年到達2300億元！經濟總量持續連任武漢市第一。
光谷財產——武漢高新財產占比TOP1中國光谷，世界級智力密集區，擁有8年夜財產園，湊集1393傢高新技巧企業，93傢世界500強，49傢上市公司，6傢獨角獸。
光谷人才——武漢高本質人才占比TOP1光谷會聚56個國傢及省部級科研院所66名兩院院士、20多萬專門研究技巧職員和80多萬在校年夜先生。區域內常駐生齒168萬，每年還以25%速率教學場地遞增，會聚全國近30萬高新技巧人才，雲集瞭42所高校，年均新增20萬年夜先生生源。
【區位】 雙心交匯，城啟繁榮的支點 平易近族年夜道串聯起光谷32年的成長變遷，集萃城市頂配資本。南山樾府九宮格位於黃舞蹈教室金十字交九宮格匯處，上承關山繁榮城市心，下啟安康生態公園心，相逢城熟優悅生涯。
平面路況，鏈接城市出色由南山樾府出門即刻上高架，三環線疾速靈通武漢三鎮；經珞瑜路、高新年夜道、平易近族年夜道、關山年夜道、光谷年夜道等骨幹道，高效鏈接光谷各焦點板塊。本案直線間隔約700米即達9號線（計個人空間劃中）華師園路站，可無縫換乘2號線、11號線、13號線（計劃中）；四周733、789、811、362路等公交線銜接光谷和武昌徐東，換乘可達三鎮。
商圈圍繞，醇熟生涯盡享1公裡范圍內，擁享完美生涯配套，棲身氣氛濃重，武磋商販、中百倉儲等年夜型商超比鄰；10-15分鐘可自在抵達光谷步行街、光谷六合、光谷K11等焦點商圈，一城繁榮盡攬。
5年夜三甲病院，全方位庇護傢人安康&nb講座sp; 5所三甲級病院15-20分鐘即可抵達。武漢市第三病院光谷院區、湖北省西醫院光谷院區、省婦幼光谷分院、同會議室出租濟光谷院區及光谷同濟兒童病院（2022年6月1日停業），為安康保駕護航。
比鄰名校，生長搶先一個步驟自帶三班brand幼兒園步行約800米至武漢楓葉國際黌舍
間隔項目直線間隔僅800米，便是湖北最好的省級示范中學——華師一附中往年高考600分以上達816人，占總人數88.2%
周邊緊鄰的兩個小區對口的黌舍，都是華師一附中直管的九年一向制黌舍——湯遜湖黌舍。間隔項目約1000米
擺佈逢園，樾見安康的支點 下樓即享社區自帶六戲院步行約416米可達韻湖濕地公園——武漢最年夜社區型湖泊公園（占地約300畝，相當於28個尺度足球場）
北瞰南湖，南看湯遜湖（亞洲最年夜城中湖）10分鐘內可達噴鼻山體育樂土
【產物配套】 2.1容積率，低密活氣社區項目由1棟33層（1#樓），1棟32層（3#樓）、1棟18層（2#樓）品德高層、三班幼兒園、臨街底時租商及尺度化菜市場構成。社區以“一橫一縱三園六戲院”結構，2.1低密計劃，約138米寬廣樓間距，約380米安康慢跑道串聯6年夜五維戲院打造全齡樾動生涯空間。全齡樾動，一橫一縱三園六戲院▼一橫：一條南北向回傢軸線景不雅▼一縱：一條工具向視野通廊景不雅▼三園：三年夜景不雅組團花圃，進戶花圃、安康社區、鄰裡院落▼六戲院：藝術戲院、治愈戲院、泡泡星球戲院、種子戲院、輕氧戲院、戲院式貿易步行街更具教學時期感的design理念，打破園林純潔的景不雅意義，把空間解構為【六個五維戲院】，婚配分歧年紀的客戶，和周邊老舊小區的景不雅design具有天地之別。藝術戲院：即回傢主軸線，古代輕奢的進口禮節回傢—-林蔭樹陣的天然圍繞—-美學特點對景墻。治愈戲院：社區共享花圃，高峻的喬木以及下沉式草坪營建天然生態的周遭的狀況，設置林傢氧吧，陽光草坪，業主可在此更多的融進鄰裡生涯及天然社交空間。泡泡星球戲院：分歧年紀九宮格段的兒童文娛空間，更多地往器械化、往塑膠化，嵌進綠植、水景、微地形等生態基底，並設置傢長關照與交通的休空間。種子戲院：鏈接室外植物認知小講堂，將排擠層設置為兒家教童運動科普主題，增添兒童室外講堂與互動。輕氧戲院：應用首層排擠空間設置原戲院，鏈接室外運動場地共享健身。戲院式貿易步行街：以色彩光鮮的小品元素及樹陣為特點，打造品分享德貿易街區。樾府項目不年夜，但全部匠造尺度很是高。三棟挺立的講座修建，搭配細膩有節拍的橫向線條，高下參差有致頂部design，在修建視覺的沖擊力，就刷新平易近族年夜道板塊，傳統的棲瑜伽教室身界面。
為瞭充足開釋空間價值，排擠層也被打形成多效能泛會所
府系精工，匠心築造美妙八年夜類東西的品質管控尺度，第三方實測、評價、嚴厲的供給商評價和挑選軌制，六年夜監視測評系統等，專心營建每個細節，以國企匠心修建美妙社區分享。
▲11項智能化高配，修建聰明無憂人居項目引進全新聰明生涯理念，設置裝備擺設光纖到戶體系、有線講座電視體系、公共播送（佈景音樂）體系、信息宣佈體會議室出租系、錄像監控體系、電子圍欄體系、可視對講體系（含門禁）、智強人行通道閘體系、泊車場智能治理體系、電子巡更體系、小樹屋五方電梯通話體系等11項智能黑科技，知足古代年青人生涯便捷、平安出行需求。
【主力戶型】友愛產物 建面約87㎡溫馨三房 全系小樹屋建面約87㎡樸直三房結構，南北通透，空間零揮霍，效能與溫馨性兼得，奢享年夜三房空間感！全明采光，效能區結構公道，餐廳/客堂/陽臺南北相連，流利動見證線，將視野無窮延長，營建出超年夜客堂的視覺享用，空間感剎時翻倍；逾4米年夜陽臺，晾曬/健身/瑜伽更多享法全知足；L型明廚design，洗切炒盛趁熱打鐵；臥室及廚房均帶飄窗，將空間應用率最年夜化；每個效能區都有足夠空間，知足全性命周期傢庭需求。【定禮服務/社群】管傢式貼心辦事，年青人專屬社群管傢式貼心辦事，7X24小時全天候平安守護，365天愛崇關心備至，定制化管傢呼應形式，確保業主每一次需求，物業都在身邊，實時為業主排憂解難，讓每一位居者生涯無憂，棲身溫馨。更為年青人修建專屬社群運動，從年夜活動、輕藝術、泛文明、趣生涯、悅安康5年夜主線社群辦事動身，搭建一個感情銜接的平臺，為情投意合的年青人，構建同頻來往圈。可以在這裡分送朋友生涯趣事，也切磋文明新知。
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